PROJEKTO EIGA

1. Statytojas (užsakovas) pateikia mums šiuos privalomuosius dokumentus:

• Žemės nuosavybės dokumentai;
• Statinių nuosavybės dokumentai (jei sklype yra statinių);
• Sklypo ribų planas (su tiksliomis koordinatėmis);

Priklausomai nuo Jūsų situacijos gali būti reikalingi ir kiti dokumentai:

• Detalusis planas;
• Inventoriniai planai;
• Bendraturčių sutikimai;
• Sklypo įsigyjimo dokumentai (pirkimo sutartis);
• Gretimų sklypų sąvininkų sutikimai;
• Banko-skolintojo sutikimas (jei turtas įkeistas);
• Kiti dokumentai (mes pasakysime).

2. Užsakoma topografinė nuotrauka (galioja vienerius metus). Atliekama per 1~2 savaites.

3. Užsakomas projektavimo sąlygų savadas (išduoda savivaldybė). Oficialiai – per 20 d.d., tačiau priklausomai nuo savivaldybės gali užtrukti ilgiau.

4. Užsakomi grunto tyrimai. Atliekama per 1~2 savaites.

5. Statytojas kartu su architektu paruošia užduotį projektavimui - papasakoja, surašo, pabraižo ar kaip kitaip išsako savo pageidavimus ir reikalavimus.

6. Mes paruošiame projektinį pasiūlymą - eskizinius planus, fasadus, pjūvius, vaizdus ir kt.

7. Architekto paruoštas projektinių pasiūlymų Variantas aptariamas su Užsakovu, derinamas, koreguojamas ir vėl aptariamas.

8. Pastarasis punktas kartojamas tol kol Užsakovas lieka patenkintas siūlomu variantu ir jį patvirtina.

9. Patvirtinus projektinius pasiūlymus į darbą „kimba“ ir inžinieriai. Rengiamos tokios būtinosios projekto sudėtinės dalys:

• Bendrojis projekto dalis (dokumentai) ;
• Sklypo plano;
• Architektūrinė projekto dalis ;
• Konstrukcinė projekto dalis ;
• Inžinerinių lauko tinklų (vanduo, nuotekos, elektra, dujos ar kt.) projekto dalis ;

Klientui pageidaujant mes galime parengti:

• vandentiekio ir nuotekų šalinimo projekto dalį ;
• šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo projekto dalis ;
• elektrotechninę projekto dalį ;
• silpnų srovių projekto dalį ;
• dujofikacijos projekto dalį ;
• technologinę projekto dalį ;
• statybos darbų organizavimo projekto dalį ;
• samatinę projekto dalį ;
• kitas projekto dalis.

10. Parengtas projektas tvirtinamas Užsakovo parašu ir pateikiamas Nuolatinei statybos komisijai. Komisija peržiūri po ~1 savaitės, komisijos nariai patvirtina projektą arba pateikia pastabas. Jai pastabų yra - Architektai pateikia atsakymus į komisijos pastabas ir projektas patvirtinamas.

11. Patvirtinus projektą - išrašomas statybos leidimas. Oficialiai – per 10 d.d., paprastai gali užtrukti ilgiau priklausomai nuo savivaldybės darbo įpatumų.

12. Statytojas sumoką rinkliavą už Statybos leidimą ir atsiima statybos leidimą.